全生命周期造价管理对建筑节能和环境效益影响,该文是关于生命周期论文范文，为你的论文写作提供相关论文资料参考。
生命周期论文参考文献：
【摘 要】为研究全生命周期造价管理模式下建筑能源消耗情况与环保效益,论文分析对比了在全生命周期内,某生态小区和一般小区的初始建造成本、生态住宅围护成本、运营维护阶段节能成本、全生命周期内节能成本,得出在全生命周期造价管理模式指导下的住宅建筑能够降低能耗,并在寿命内产生经济回报的结论.
【Abstract】In order to study the energy consumption and environmental benefit in the cost management mode of whole life cycle, this paper analyzes and compares the initial construction cost, ecological housing enclosure cost, energy sing cost during the whole life cycle and the energy sing cost in the whole life cycle of an ecological community and a general residential area. It is concluded that residential buildings under the guidance of life cycle cost management model can reduce energy consumption and produce economic returns in the life.
【关键词】全生命周期造价管理；建筑节能；生态住宅；环境效益
【Keywords】cost management of the whole lifecycle； energy conservation； ecology communities； environmental benefits
【中图分类号】F293.30 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2017）11-0021-02
1 引言
在资源日益短缺、经济活动与社会环境矛盾不断激化的背景下,保护环境和节约能源一直是当今社会热点之一,建筑能耗随着建筑总量不断攀升,已与工业能耗、交通能耗并列成为我国三位“耗能大户”[1].据此,降低建筑能耗技术市场潜力巨大.英美工程界的学者在二十世纪七八十年代创立并推向成熟的全生命周期造价管理模式,先后由戚安邦、丁士昭教授与何清华、董士波等一批学者引入到国内并进行研究,如今已为国内业界人士熟知,并在各类工程中应用.为了考察全生命周期造价管理对建筑节能和环境的影响,文章以一套生态住宅为研究对象,对比分析生态小区和一般小区两者节能成本投入与节能收益,从而得出结论.
2 南京云锦美地生态小区建设成本范畴分析
2.1 项目概况
南京云锦美地生态小区占地总面积约为14.18万m2,整体规划总建筑面积为22.57万m2,建筑密度21.2%.该小区绿化率达38%,公共绿地面积8.82m2/人,水面面積7000m2,占用地面积的4.9%.
2.2 项目初始成本分析
在全生命周期造价管理模式指导下,为了项目后期运营维护阶段节能环保,该住宅小区的设计、用料、施工阶段在决策预算范围内均追求生态环保的绿色理念.而建造耗费与日后运营耗费往往存在着此消彼长的关系,为体现生态小区与一般小区的造价增减对比情况,将建筑总成本分为房建和室外环境两大块,参考南京市造价管理站发布的普通小区单方造价,给出该生态小区初始成本分析,见表1.
通过表1看出,生态小区建筑总造价比一般小区约高出111元/m2,房建与室外这两大主体造价主要由上表所列出的各项组成.其中,初始建造成本增减百分比最高的是水环境和园林绿化这两项,分别为240%和72.3%,这是该小区在生态措施上最直接的反映.
除此之外,可以看到造价基数最大的土建部分,生态小区比一般小区要高出60元/m2,这是由于生态住宅在围护结构保温体系中涉及土建部分,增加了材料和技术成本.
2.3 生态住宅围护节能（节能科技和生态材料的使用）成本分析
窗户的传热系数比其他围护结构大得多,由门窗引起的热损失占整个建筑热损失的50%～60%.该生态小区采用铝合金中空玻璃,窗墙面积比为0.32[2],符合《夏热冬冷建筑地区建筑节能标准》中的规定,同时,通过改善窗户制作安装精度,加安密封条来达到节能环保的目的.表2为和一般小区相比,生态小区的围护结构每平方米增加的造价分析.
从表2可以看出,一般小区不增加节能工程的造价为1005元/m2,增加节能工程之后,增加的费用占原工程造价的8.23%.和要求节能50%生态住宅的节能投资增长率一般控制在10%左右基本相符[3].
3 生态小区生命周期内节能成本分析
3.1 每年运营维护节能成本分析
民用建筑使用过程中的能耗,主要包括采暖、空调、热水供应、照明、炊事、家用电器、电梯等方面的能耗.其中,采暖、空调和照明能耗占70%以上,均体现在电能损耗上,此外,该生态小区建造了景观人工河、喷泉广场,并优化给排水系统.按《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》中要求,小区绿化、景观、洗车、道路喷洒、公共卫生等用水使用中水或雨水,且达到小区用水量的30%,做到了节约用水和水的循环使用.以下是结合具体生态措施,对用电量节约情况的统计计算.
如表3所示,根据住宅使用过程的耗能统计,得到住宅小区节约电能总量为2402993kWh/年.居民用电南京市价按0.58元一度计算后,每年节约电费约为193万元.
3.2 全生命周期内节能成本计算
假设小区生命周期为70年,折现率为7%,能源年均上涨2%,一年节约水费与电费算作76万元与193万元,则生命周期节能成本收益为：（76+193）*{[（1+0.07）70-1]/0.06}*{[（1+0.02）70-1]/0.02}等于75974176.4527（万元）.
而节能增加的初始成本为围护结构82.72元/m2与初始建造造价111元/m2分别乘以总建筑面积22.57万m2,再加上水环境一次性造价60万元.
仅有82.72元/m2*22.57万m2+111元/m2*22.57万m2+60万元等于4432.2604（万元）,远小于住宅生命周期内水电节约的资金.
4 结语
全生命周期造价管理模式因综合考虑项目建设期和运营期这两个阶段,符合可持续发展理念.前人关于此模式的理论研究已经成熟,现该模式在道路、水电、房建等方面都有应用.鉴于此,论文考察了该模式指导下的住宅节能环保实效.通过分析可以看出,生态小区初始造价虽较普通小区高,但生命周期内耗能减少,不仅做到了节能环保,还带来了经济回报.目前,生态住宅因其初始造价较高,并未全面普及,但相信随着技术的发展和国家政策的推广等多方面的共同努力,定会促进生态小区的全面推行.
【参考文献】
【1】张宇.对建筑节能方向的探讨[J].建筑工程技术与设计,2015（7）：2079-2079.
【2】JGJ134-2010.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准[S].
【3】吕学强.挤塑聚苯乙烯保温板外墙外保温施工技术探讨[J].河南建材,2014（03）：127-128.
结论：大学硕士与本科生命周期毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料下载，关于免费教你怎么写生命周期方面论文范文。
全生命周期造价管理在建筑设计中应用
【摘要】对于全生命周期造价管理，其属于是建筑行业的一个热门词汇，其具体就是指在开展一定的建筑工程项目时，要着眼于其整个生命周期，从这个角度出发，。
全寿命周期造价管理方法在电力工程造价管理中实践
摘要：伴随着电力企业对于造价管理水平不断提升，电力公司的造价管理在电力工程造价管理中的实践也有了很大的提升，其中全寿命周期的造价管理方法具有着极。
PPP项目全生命周期档案管理
摘 要：适合PPP模式运作的项目一般具有周期长、投资大、风险高、监管困难等特点，这也决定了在PPP项目全生命周期中档案的完整性、真实性、安全性的。
项目全生命周期成本管理
摘要：项目管理的关键是对项目成本的管理，本文将全生命周期思想引入项目成本管理中，并根据项目全生命周期的阶段划分和各阶段成本的构成，提出各阶段管理。