高房价对经济社会可持续影响,本文是一篇关于可持续论文范文，可作为相关选题参考,和写作参考文献。
可持续论文参考文献：
随着我国房地产行业的快速发展,房地产已经发展成为我国国民经济的支柱性产业.但是,我国的房价居高不下等问题一直存在,高房价给我国的经济和社会所带来的影响也是不可忽视的.基于此,笔者在此介绍了高房价给我国带来的一些 影响,从而提出了一些具有针对性的解决措施.
高房价 经济社会
可持续发展 影响
在我国大力倡导建设可持续发展社会的今天,我国的高房价严重制约了我国这一战略目标的实现.尤其是对我国政府来说,房地产行业所带来了经济效益是很可观的,但是房价居高不下的问题又一直困扰着广大民众.为了促进我国社会经济的可持续发展,解决好我国高房价等问题显得非常重要.
高房价对我国经济社会造成的 影响
（1）对经济发展的影响
由于我国的房价过高,尤其是北上广深等这些一线城市,其房价过高的问题严重影响到了我国经济的发展.主要包括以下几个方面：第一,给我国经济的平稳发展埋下隐患.由于房价过高,不利于这个国家的经济正常运行,甚至还会引发经济危机；第二,导致我国的产业结构出现畸形.由于我国近年来加大了科技的创新,实现了经济方式的转变,但是,由于房价过高,房地产行业的增长,依然是带动钢铁、水泥等行业的发展,这对我国产业结构的调整是很不利的；第三,严重影响到了我国内需的扩大.扩大内需是我国实现经济发展方式转变的一个重大举措,但是,由于我国的房价过高,很多人采取的方式就是存钱后买房,再供房,这种消费观念会影响到人们的消费行为,从而抑制我国内需的扩大.
（2）对社会稳定的影响
高房价会在一定程度上对我国的社会稳定性造成影响,表现为以下几个方面：第一,影响我国青少年的价值观.由于我国高房价问题的存在,很多青少年认为,他们奋斗一辈子也买不起房,在现实社会中,他们会变得越来越物质,甚至会导致这些青少年变得急功近利,影响到他们正确价值观的形成；第二,对我国社会的稳定造成一定的影响.由于我国的房价过高,导致在拆迁的过程中,不可避免的造成冲突,这些冲突对我国社会稳定性具有很大的潜在威胁.为了保护人民群众的利益,国家政府应该出台相关政策,确保拆迁等事宜的妥当处理.
应对高房价对我国经济社会影响的对策
（1）规范住房金融业务
为了解决我国高房价的问题,对于我国的商业银行来说,他们可以从规范住房金融业务开始,第一,商业银行可以根据房地产开发商的资金要求,制定一套完整的放貸方式.尽量降低买房者的首付比例,减少他们的压力,促进更多的人买房；第二,适当调整个人的住房信贷政策.针对个人住房问题,我国的商业银行可以提高贷款门槛,防止坏账出现；第三,强化房产资源的管理,防止房地产泡沫的出现；第四,提高商业银行的流动性资金需求,促进房地产金融产品的创新,从而给人们提供更优惠的房地产贷款服务.
（2）建立住房有效保障体系
要解决高房价的问题,政府的角色至关重要.对于我国政府来说,应该建立一套完整的住房保障体系,政府应该鼓励并加大经济适用性住房的建设,以解决低收入人群的住房问题.政府在规划房地产的住房建设之前,应该将市场面向大量的中低层收入家庭,考虑到这些家庭的购房能力,同时创新住房借贷机制,解决更多人的住房问题.只要房地产的市场被打开,政府可以减少对房地产市场的管制,让市场自行运作,促进房地产市场的正常发展.在政府部门的主导下,多建设适合大量中低收入家庭购买能力的住房,在一定程度上解决了高房价问题,这对于促进我国社会的发展非常重要.
（3）调整商品房的结构
在我国,针对不同收入水平的群体,房地产推出了不同档次的商品房.但是,我们可以看到一种现象,很多高档次的商品房一直卖不出去.基于此,政府应该引导房地产公司调整期商品房的结构,鼓励他们多建设经济适用性商品房,这些商品房可以大大满足一些中低层收入家庭居住,否则,房地产的市场将会慢慢变小,这反而不利于房地产市场的发展.
（4）改善住房梯级
对于我国的居民来说,他们在购房时,都会慎重考虑自身的经济水平,这就要求我国政府引导房地产公司改善其住房梯级.比如,让那些无力买房的人可以先租房,等条件成熟了再买房.同时,很多人的消费观念也应该转变,不一定要一步到位购买大型住房,我们可以先买小户型房,再逐渐换成大户型房.通过改善这种住房梯级,促进人们的消费,对于促进我国房地产行业的发展很有帮助.
综上所述,由于我国的房价过高,已经给我国的经济社会带来很多不利影响.但是,解决高房价问题又不仅仅是政府部门的事,这需要政府部门、房地产公司和购房者等多方面的合作,才能更好地解决高房价问题.为了防止高房价问题对我国的社会稳定造成威胁,笔者在此介绍了高房价给我国带来的 影响,从而提出了一些具有针对性的应对措施.
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结论：关于对写作可持续论文范文与课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文可持续发展论文开题报告范文和相关文献综述及职称论文参考文献资料下载有帮助。
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