农地经营权流转绩效评价模式,这篇农地论文范文为免费优秀学术论文范文,可用于相关写作参考。
农地论文参考文献：
农业生产的生产资料有很多种但土地是最基本的一种,而且土地是促进人类社会发展和进步的前提条件和物质基础.我国作为一个农业大国,农村人口所占全国人口比例较高,所以我国非常注重农村的发展,而土地是我国农村最重要的资源,“三农”问题的核心是土地问题.而现在怎么来提高农民收入是我国最关注的问题之一,而最令人期待的毫无疑问就是农用土地流转的制度和措施了.我国农村土地流转在促进农业产业结构调整、增加农民收入等方面取得显著成效,同时也存在着有效供给不足使资源市场化配置效率损耗的困境.
农地经营权
农地经营权的定义.《民法通则》第八十条第二款规定；“公民、集体依法对集体所有的或国家所有由集体使用的土地的承包经营权,受法律保护.承包双方的权利和义务,依照法律由承包合同规定.”农地经营权实际上是承包主体对于国家或集体所有土地进行经营,并能获取经营收益的权利.
农地经营权特征.农地经营权主要具有以下三个特征：一是农民是经营权的主体,二是经营权的标的是农地,三是设立农地经营权的主要是为农民在农地上进行经营活动,并获取收益提供法律保障.
农地经营权取得方式.农地经营权取得的主要是通过承包人和国家或者集体签订合同的方式取得.
农地经营权的法律保护.我国有明确的法律制度来保证承包人的权利,主要分为以下四点：一是在承包期限范围内,承包方有农地经营并取得收益的权利,发包方不得收回农地.二是原户籍在发包方的特殊人员,例如现役士兵、在校学生和服刑人员等,发包方在承包期限范围内不得收回农地.三是在农地经营权中要实行男女平等原则,制度规定和程序操作上都不得侵犯妇女合法的农地经营权.四是如果农民在新居住地没有取得有经营权的农地,则承包期限内原有农地不得收回.
农地经营权流转.农用地所有权流转能有效解决农地利用效率低下的问题,可以实现农地的利用率从低到高的过程,应该主要构建多向流动关系,促使政府征地行为变得更加规范合法,加强培养土地产权交易组织；农用地所有权流转的运行方式一般为两种：征用、买卖；农地经营权流转主要有四个特点：一是流转的速度变快和流转的规模变大.二是流转的类型较多,并且比例不均.三是土地流转不规范.四是在土地流转后改变土地经营的用途,存在着非法农转非的现象.
农村土地流转模式划分
我国农业用地流转的需求日益旺盛,农地流转的速度越来越快,在农村土地流转的现实研究和摸索中,各地可根据自己需求进行因地制宜的政策制定,而且根据政策
的引导进行了越来越多的土地流转模式的探索,通过对不同的土地流转模式进行分析和对比,找出其优点和缺陷,根据本地区的实际情况,构建出符合自身的土地流转模式.
农户自发流转模式.农民自发流转模式,顾名思义,就是说土地流转的供应方和需求方都是通过自己的渠道,自发寻找对方,并协商形成土地流转交易.在这种模式下,没有平台、 导入,是比较单一和原始的农地流转模式,一般效率较低.
市场参和流转模式.市场参和流转模式在现阶段主要有股份合作社模式和土地信托模式.股份合作社模式是参照股份有限公司的运作模式设立的,它首先进行农村土地使用权按照一定的标准分为众多的股权,并成立股份合作社,而将自己的土地使用权进行入股的农民则既是股东同时还是合作社的职员,既可以以股东身份获得土地增值的分红,又可以以职员的身份根据自己的劳动量获得工资收入.而土地信托农民作为委托人,将土地使用权委托给专业的组织,并支付一定的报酬.而这个组织作为受托人,对土地进行经营和管理,将获得的收益交给农民.
集体主导流转模式.集体主导流转模式是指集体组织作为土地流转的 ,参和到土地流转中来.是农民将自己承包的土地的使用权委托给集体组织,授权集体组织帮忙流转,而集体组织在获得授权后,将农民的土地使用权让渡给符合条件的组织或个人（一般是农业公司或者种植大户）进行经营和管理,实现农业生产的规模化和现代化.现阶段的集体主导流转模式的典范是反租倒包等,作为 的集体组织一般是地方性政府机构,土地流转具有组织性和规范性.
基于BSC的农地经营权流转绩效评价模式构建
农业经营流转权的含义和目标.我国对农地经营权流转的研究已经有了相当长的时间,并且有了比较大的成果.笔者对我国学者对农地经营权流转的研究资料进行了阅读和分析,并结合自己的实践调查,对农地经营权流转的定义和目标有了自己的理解：农地经营权流转是指在深入的了解和调查一个区域的自然条件和人文社会条件的情况下,构建出符合所有利益主体的农地经营模式,从而实现各方面利益的平衡和整体利益的最大化.
评价的必要性解释.随着我国城市化的发展,农村和城市的经济收入差距越来越大.在这种情况下,农村中的很多劳动力离开农村,选择去城市去务工,这造成了我国农村劳动力的减少和农地资源的荒废.去年,我国放宽了计划生育政策,允许每对夫妻生两个小孩,这将造成我国人口增长速度变快,人口基数进一步上升,而耕地面积是一定的,人均耕地面积会变得更少.在这个背景下,我国必须要进行土地制度的改革,实现农地经营权流转,提高农地的使用效率,以最少的土地保障更多人的粮食需求.
战略导向绩效评价模式―平衡计分卡.平衡计分卡是由美国管理学家罗伯特·卡普兰和戴维·诺顿发明的战略导向绩效评价模式,它主要从财务、客户、内部运营、学习和成长四个角度,将组织战略具体分为可量化和便于操作的衡量指标.平衡计分卡构建了一个由表及里逐渐深入、以因果关系为连接纽带而形成的系统的组织绩效评价体系.
平衡计分卡具体指标分别为：财务评价指标、利益共生单元及环境评价指标、运营过程评价指标及学习和成长评价指标（见图1）.
财务评价指标：财务指标主要用以反映农地经营权流转的财务效果,属于结果型指标,在时间上
存在滞后性的特征,是其他三个指标的出发点和最终目的,是组织经营成果最直观的反映指标.因此将农地经营权流转绩效评价的财务评价指标分为偿债能力指标（流动比率、资产负债率）、盈利能力指标（成本费用净利率、资产报酬率）、营运能力指标（存货周转率、应收账款周转率）及发展能力指标（营业增长率）四个方面.
结论：适合不知如何写农地方面的相关专业大学硕士和本科毕业论文以及关于农地与耕地论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料下载。
湖南省农村土地经营权流转模式比较分析
摘要：“三权分置”作为社会实践探索的产物，是中国农村家庭承包经营制迎合社会经济发展需要而不断创新的选择。以“三权分置”为基础的土地流转在广大农村。
基于PPP模式下养老机构运营绩效评价机制与实践应用
本文在分析中国人口老龄化现状和中魯养老服务现状的基础上，结合当下：中国政府和社会资本合作模式（PPP模式）的发展进程以及养老机构的建设运营情况，。
基于互联网农地经营权抵押贷款模式
[摘 要]一直以来，“融资难”问题困扰着农村经济的发展，农地经营权抵押贷款的出现为农村融资开辟了新途径。近年来互联网金融的发展劲头十足，已成为大。
国有企业绩效评价模式
【摘要】本文选取国有企业绩效评价模式为研究对象，从基本模式入手，分别阐述各自内容与作用，又以上海A集团公司对所属子公司绩效评价体系为样本进行剖析。